|
ردیف
|
مشخصات سرمایه گذار
|
محل زمین
|
کد/آدرس نقشه زمین
|
شماره و تاریخ قرارداد
|
طرح سرمایه گذاری
|
متراژ زمین (مترمربع)
|
ارزش هر متر مربع(ریال)
|
نوع قرارداد
|
دوره ساخت
|
مبلغ اجاره (ریال)
|
مبلغ کل قرارداد زمین برای واگذاری قطعی(ریال)
|
وضعیت پروژه
|
توضیحات
|
|
۱
|
شرکت کارآمد گستر منطقه آزاد انزلی
|
شهرک صنعتی شماره ۲
|
P۴
|
۶۵۷۷/۱۰۰/۹۴
۱۱/۳/۹۴
|
صنعتی (تولید ادتیو مایع ترمز دات پنج به روش نانو - ادتیو ضد يخ ارگانيک - لانگ لايف به روش نانو)
|
۲۶/۱۹۱۱
|
۹۰۰,۰۰۰
|
فروش قطعی به شرط اجرا و تکمیل
|
۳۰۰ روز
|
_
|
۰۰۰/۱۳۴/۷۲۰/۱
|
در حال اخذ پروانه ساخت
|
این واگذاری در قالب الحاقیه قرارداد شماره ۲۹۲۹۷/۱۰۰/۹۳ مورخ ۲۶/۹/۹۳ می باشد . ضمناً کل مبلغ به محض امضای قرارداد بصورت نقداً پرداخت گرديد .
|
|
۲
|
شرکت غواصی نگین خزر منطقه آزاد انزلی
|
نوار ساحلی جفرود
|
۳۵
|
۷۲۸۴/۱۰۰/۹۴
۱۹/۰۳/۹۴
|
کلوپ تفریحی – آموزشی غواصی
|
۲۰۰
|
۲.۳۵۰.۰۰۰
|
اجاره ۱ ساله
|
۳ ماهه
|
اجاره سال اول ۲۵/۴ درصد ارزش زمین معادل ۰۰۸/۹۷۵/۱۹
|
-
|
بهره برداری
|
۳۵ درصد اجاره بها بصورت نقد به محض انعقاد قرارداد و مابقی طی ۴ فقره چک به فواصل سررسید سه ماهه پرداخت خواهد گردید .
|
|
۳
|
شرکت ایمن تجارت خزر منطقه آزاد انزلی
|
محدوده گمرکی گلشن
|
DP۳
|
۸۰۵۹/۱۰۰/۹۴
۲۵/۰۳/۹۴
|
احداث انبار سرپوشیده
|
۲۴۰۰
|
۱.۵۸۷.۵۰۰
|
اجاره ۲۱ ساله
|
۱ ساله
|
اجاره سال اول ۵/۳ درصد ارزش زمین معادل ۰۰۰/۳۵۰/۱۳۳ ریال و برای کل سال دوم مبلغ ۸۸۴/۰۱۸/۱۵۱ ریال ، برای سال سوم مبلغ ۸۹۶/۰۲۸/۱۷۱ ريال ، براي کل سال چهارم مبلغ ۲۳۶/۶۹۰/۱۹۳ ريال و براي کل سال پنجم نيز مبلغ ۲۰۴/۳۵۴/۲۱۹ ريال که در مجموع اجاره بهاي ۵ سال مبلغ ۲۲۰/۴۴۲/۸۶۸ ريال مي باشد .
|
-
|
در حال ساخت
|
۴۰ درصد اجاره بها کل ۵ سال اول به محض انعقاد قرارداد و مابقی ۳ ماه از ابلاغ قرارداد طی ۲۰ قسط مساوی به فواصل سه ماهه که در ابتدای هر سال طی ۴ فقره چک پرداخت خواهد گرديد . ضمناً به استناد بند ۲-۳-۶- دستورالعمل اجرايي نحوه استفاده از زمين و منابع ملي در مناطق آزاد تجاري – صنعتی ، اجاره بهای موضوع قرارداد در هر پنج سال یکبار متناسب با ارزش متعارف روز زمین تعدیل مي گردد .
|
|
۴
|
رضا ملاح فرقانی
|
محدوده گمرکی گلشن
|
DP۵
|
۸۶۷۴/۱۰۰/۹۴
۳۰/۰۳/۱۳۹۴
|
احداث انبار سرپوشیده
|
۲۴۰۰
|
۱.۵۸۷.۵۰۰
|
اجاره ۲۱ ساله
|
۱ ساله
|
اجاره سال اول ۵/۳ درصد ارزش زمین معادل ۰۰۰/۳۵۰/۱۳۳ ریال و برای کل سال دوم مبلغ ۸۸۴/۰۱۸/۱۵۱ ریال ، برای سال سوم مبلغ ۸۹۶/۰۲۸/۱۷۱ ريال ، براي کل سال چهارم مبلغ ۲۳۶/۶۹۰/۱۹۳ ريال و براي کل سال پنجم نيز مبلغ ۲۰۴/۳۵۴/۲۱۹ ريال که در مجموع اجاره بهاي ۵ سال مبلغ ۲۲۰/۴۴۲/۸۶۸ ريال مي باشد
.
|
-
|
در حال ساخت
|
۴۰ درصد اجاره بها کل ۵ سال اول به محض انعقاد قرارداد و مابقی ۳ ماه از ابلاغ قرارداد طی ۲۰ قسط مساوی به فواصل سه ماهه که در ابتدای هر سال طی ۴ فقره چک پرداخت خواهد گرديد . ضمناً به استناد بند ۲-۳-۶- دستورالعمل اجرايي نحوه استفاده از زمين و منابع ملي در مناطق آزاد تجاري – صنعتي ، اجاره بهاي موضوع قرارداد در هر پنج سال يکبار متناسب با ارزش متعارف روز زمين تعديل مي گردد .
|
|
۵
|
شرکت بازرگانی پرهام کاسپین منطقه آزاد انرزلی
|
واقع در ضلع غربی ساختمان در حال احداث شرکت نوین بافان پرنگ در ضلع غربی پارکینگ فاز سیاحت و تجارت منطقه
|
A۸-۲
|
۱۴۴۳۲/۱۰۰/۹۴
۲۱/۵/۱۳۹۴
|
احداث مرکز تجاری و فروشگاهی
|
۴۴/۲۸۱۱
|
۷.۰۰۰.۰۰۰
|
فروش قطعی به شرط اجرا و تکمیل
|
-
|
-
|
۰۰۰/۰۸۰/۶۸۰/۱۹
|
تهیه نقشه ها و اخذ پروانه ساخت
|
۵۰% از کل مبلغ قرارداد معادل ۰۰۰/۰۴۰/۸۴۰/۹ ریال بصورت نقد همزمان با امضای قرارداد و ما بقی طی شش فقره چک به فواصل سررسید يکماهه توسط شرکت به حساب سازمان پرداخت مي گردد .
|
|
۶
|
شرکت توسعه ی صنایع حلزون کاسپین منطقه آزاد انزلی
|
شهرک صنعتی شماره ۲
|
P۲ و P۳
|
۱۴۵۴۱/۱۰۰/۹۴
۲۱/۵/۱۳۹۴
|
احداث واحد تولید و استخراج مواد موثر دارویی و بهداشتی حاصل از مخاط حلزون
|
۲۶/۳۸۵۶
|
۹۰۰,۰۰۰
|
فروش قطعی به شرط اجرا و تکمیل
|
-
|
-
|
۰۰۰/۶۳۴/۴۷۰/۳
|
تهیه نقشه ها و اخذ پروانه ساخت
|
۳۵% از کل مبلغ قرارداد معادل ۹۰۰/۷۲۱/۲۱۴/۱ ریال بصورت نقد همزمان با امضای قرارداد و ما بقی طی چهار فقره چک به فواصل سررسید سه ماهه توسط شرکت به حساب سازمان پرداخت مي گردد .
|
|
۷
|
شرکت نماگران پرشین
|
فاز تجارت منطقه – ضلع جنوبی مجتمع تجاری – نمایشگاهی ستاره شمال
|
-
|
۱۵۴۵۷/۱۰۰/۹۴
۳۱/۵/۱۳۹۴
|
برپایی نمایشگاه مبلمان ، لوستر و دکوراسیون داخلی
|
۸۱/۲۰۰۵
|
-
|
اجاره ۱۵ روزه
|
-
|
-
|
-
|
برگزار گردید .
|
به محض امضاء قرارداد بصورت یکجا به سازمان پرداخت شد .
|
|
۸
|
سید محمد علی بطحائی
|
ضلع جنوبی مجتمع تجاری- نمایشگاهی کاسپین
|
فاز تجارت منطقه- ضلع جنوبی مجتمع تجاری- نمایشگاهی کاسپین
|
۱۹۲۲۰/۱۰۰/۹۴
۰۱/۰۷/۱۳۹۴
|
استقرار مولد برق گازسوز
|
۳۲
|
۵.۰۰۰.۰۰۰
|
اجاره ۵ ساله
|
۱ ساله
|
اجاره سال اول ۵/۴ درصد ارزش زمین معادل ۰۰۰/۲۰۰/۷ ریال و برای کل سال دوم با ۱۵ درصد افزایش نسبت به سال اول مبلغ ۰۰۰/۲۸۰/۸ ریال، براي سال سوم با ۱۵ درصد افزايش نسبت به سال دوم مبلغ ۰۰۰/۵۲۲/۹ ريال، براي کل سال چهارم با ۱۵ درصد افزايش نسبت به سال سوم مبلغ ۳۰۰/۹۵۰/۱۰ ريال و براي کل سال پنجم نيز با ۱۵ درصد افزايش نسبت به سال چهارم مبلغ ۸۴۸/۵۹۲/۱۲ ريال که در مجموع اجاره بهاي ۵ سال مبلغ ۱۴۸/۵۴۵/۴۸ ريال مي باشد.
|
-
|
در حال ساخت
|
۵۰ درصد اجاره بها کل ۵ سال اول به محض انعقاد قرارداد و مابقی طی ۴ فقره چک به فواصل سررسید ۳ ماهه پرداخت خواهد گردید.
|
|
۹
|
محمود فلاح زادگان بقرآباد
|
نوارساحلی فاز تجارت و گردشگری
|
نوارساحلی فاز تجارت و گردشگری در مجاورت مجموعه ورزشی ساحلی مرحوم قایقران
|
۲۲۴۶۸/۱۰۰/۹۴
۰۹/۰۸/۱۳۹۴
|
احداث فری سوئینگ
|
۷۸۰
|
۵.۷۴۰.۰۰۰
|
اجاره ۵ ساله
|
۵ ماهه
|
اجاره برای کل سال اول ۶/۳ درصد ارزش زمین معادل مبلغ ۲۰۰/۱۷۹/۱۶۱ ریال، برای کل سال دوم با ۱۵ درصد افزایش نسبت به سال قبل معادل ۰۸۰/۳۵۶/۱۸۵ ريال، براي کل سال سوم با ۱۵ درصد افزايش نسبت به سال قبل معادل ۴۹۲/۱۵۹/۲۱۳ ريال، براي کل سال چهارم با ۱۵ درصد افزايش نسبت به سال قبل معادل ۴۲۰/۱۳۳/۲۴۵ ريال و براي کل سال پنجم با ۱۵ درصد افزايش نسبت به سال قبل معادل ۴۳۶/۹۰۳/۲۸۱ ريال كه در مجموع اجاره بهاي ۵ سال مبلغ ۶۲۸/۷۳۱/۰۸۶/۱ ريال مي باشد.
|
-
|
در حال ساخت
|
۳۵ درصد آن معادل ۰۶۹.۸/۳۵۶/۳۸۰ ریال بصورت نقد همزمان با امضای قرارداد و ۶۵ درصد مابقی معادل ۵۵۸.۲/۳۷۵/۷۰۶ ریال، سه ماه پس از ابلاغ قرارداد طی ۲۰ قسط مساوي هر کدام به مبلغ ۷۷۷.۹۱/۳۱۸/۳۵ ريال به فواصل ۳ ماهه در ابتداي هر سال طي ۴ فقره چک توسط مستأجر پرداخت خواهد گرديد.
|
|
۱۰
|
شرکت دریا ایمن منطقه آزاد انزلی
|
شهرک صنعتی شماره ۲
|
F۳و F۴
|
۲۴۰۹۷/۱۰۰/۹۴
۲۴/۰۸/۱۳۹۴
|
واحد صنعتی تولید و مونتاژ ماشین های آبی و خاکي بصورت CKD و تجهیزات ایمنی کشتی و خدمات ایمني
|
۲/۱۱۸۳
|
۹۰۰.۰۰۰
|
فروش قطعی به شرط اجرا و تکمیل
|
۱۸ ماهه
|
-
|
۱.۰۶۴.۸۸۰.۰۰۰
|
در حال اخذ پروانه ساخت
|
۳۵ درصد آن معادل ۳۷۲.۷۰۸.۰۰۰ ریال بصورت نقد همزمان با امضای قرارداد و مابقی معادل ۶۵ درصد به مبلغ ۶۹۲.۱۷۲.۰۰۰ریال پس از ابلاغ قرارداد و طی ۴ فقره چک به فواصل سررسيد ۳ ماهه پرداخت خواهد گرديد.
|
|
۱۱
|
شرکت انبوه سازان زرین منطقه آزاد انزلی (سهامی خاص)
|
فاز تجارت و گردشگری سازمان ، روبروی برج مسکونی طاووس
|
قطعه A۱۰-۲
|
۲۹۹۶۹/۱۰۰/۹۴
۲۷/۱۰/۱۳۹۴
|
مشارکت در ساخت مجموعه مرکز تجاری
|
۲۲۰۰۰
|
۵۰۰,۸۱۲,۶
|
مشارکت با سازمان در ساخت مرکز تجاری
|
۳ سال
|
-
|
|
تهیه نقشه و اخذ پروانه ساخت
|
باستناد صورتجلسه مورخ ۱۴/۰۸/۹۴ هیأت مدیره سازمان، از تمامی پروژه پس از اجرای کامل مطابق نقشه های تأييد شده، ۱/۲۸ درصد معادل ۱۱ باب غرفه تجاري به شماره هاي ۸،۹، ۱۰، ۱۱، ۱۲، ۱۴، ۲۲، ۲۳، ۲۴، ۲۵ و ۲۸ به متراژ ۸۵/۴۴۵۳ مترمربع مطابق نقشه پيوست و سهم شريک ۹/۷۱ درصد معادل ۱۵/۱۱۳۹۶ مترمربع غرفه تجاري است.
|
|
۱۲
|
شرکت تعاونی مسکن کارکنان منطقه آزاد انزلی
|
روستای جفرود پایین، جنب کارگاه تولیدی سنگ و بلوک
|
پلاک ۳۳۰ فرعی و مجزی شده از پلاک ۱۳۴ ذیل ثبت ۴۱۲۰، دفتر ۵۳/۵، صفحه ۸۵ واقع در قریه جفرود گلشن سنگ اصلی ۹ بخش ۵ گيلان
|
۲۹۳۶۵/۱۰۰/۹۴
۲۰/۱۰/۱۳۹۴
|
به عنوان معبر ورودی زمین تعاونی مسکن کارکنان
|
۳۸/۹۷۳
|
۲.۳۸۰.۰۰۰
|
انتقال و واگذاری زمین
|
-
|
-
|
۲.۳۱۶.۶۴۴.۴۰۰
|
-
|
۵۰ درصد آن معادل ۱.۱۵۸.۳۲۲.۲۰۰ ریال بصورت نقد همزمان با امضای قرارداد و مابقی معادل ۵۰ درصد به مبلغ ۱.۱۵۸.۳۲۲.۲۰۰ ریال پس از امضای قرارداد طي ۸ فقره چک به فواصل سررسيد ۳ ماهه توسط خريدار به حساب سازمان پرداخت مي گردد.
|
|
۱۳
|
آقایان مهدی تجفی مقدم نژاد و مجتبی نباتی حرفه
|
روستای گلشن
|
۳۱
|
۳۶۳۷۱/۱۰۰/۹۴
۲۶/۱۲/۱۳۹۴
|
ساختمان تجاری
|
۴۴۱
|
۰۰۰/۲۱۰/۱۰
|
فروش قطعی به شرط اجرا و تکمیل
|
۲۴ ماه
|
-
|
۰۰۰/۶۱۰/۵۰۲/۴
|
ابلاغ قرارداد
|
۵۰ درصد آن معادل ۰۰۰/۳۰۵/۲۵۱/۲ ریال بصورت نقد همزمان با امضای قرارداد و مابقی مبلغ پس از امضای قرارداد و طی ۸ فقره چک به فواصل سررسيد ۳ ماهه مستنداً به ماده ۹ دستورالعمل اجرايي آيين نامه نحوه استفاده از زمين و منابع ملي در مناطق آزاد تجاري – صنعتی با اعمال نرخ سود تسهیلات بانکی در طول دوره نقسیط با نرخ سود تسهیلات ۲۰% ، معادل ۶۲۸/۸۴۸/۷۵۷/۲ ريال توسط طرف قرارداد به حساب سازمان پرداخت مي گردد.
|
